Клубный дом премиум-класса по ул. Седова.

Современный дом в историческом центре

Локация клубного дома «Богатяновский» уникальна: именно это место дало начало сегодняшнему миллионнику. Предание гласит, что больше 300 лет назад Петр Первый остановился здесь во время похода на Азов: из земли бил прозрачный родник с «водою, которая весьма и здорова». Царь испил и сказал исторические слова: «Богатый источник!». Спустя полвека у источника построили крепость, а от крепости пошел город Ростов. Новый «Богатяновский» венчает треугольник, вершина которого – перекресток Богатяновского и улицы Седова, а основание – набережная Дона.

Дом стоит прямо над ротондой источника, на склоне, сбегающем к тихому прогулочному скверу. Природные возможности позволяют создать на склоне естественный ландшафтный дизайн: натургарден отлично подходит лаконичной архитектуре «Богатяновского».

Высокое положение дома подчеркивает не только его местоположение, но и малоквартирность. С 3-го по 7-й этажи располагаются 4-х комнатные квартиры, три на каждом уровне. 8-й и 9-й этажи – это 5-ти комнатные квартиры премиум-класса, четыре на весь дом. Просторные квартиры оснащены панорамными окнами, открывающими широкоформатный круговой вид на левый берег Дона. 1-й этаж – это широкий светлый вестибюль с круглосуточным ресепшн. Коммерческие помещения отсутствуют. 2-й этаж отдан зоне отдыха: лаунж-терраса с диванами, встроенные площадки для детских игр, фитнес-зал и столы для настольного тенниса.

Расположение

«Богатяновский» находится в самом центре города. В шаговой доступности от него – три городских парка и сквер с Покровским храмом, Музыкальный театр и Академический театр драмы, филармония. Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой: транспортные магистрали, рынок, магазины.

Уникальные технические решения

Подземный паркинг, оборудованный автолифтом испанской фирмы Macpuarsa (грузоподьемностью 3 500 кг), состоит из двух этажей. За вертикальную связь в доме отвечает грузопассажирский лифт той же известной фирмы Macpuarsa (грузоподьемностью 1000 кг). Тщательно продуманные планировочные решения исключают примыкания шахт лифта к жилым зонам квартир.

Одно из технических преимуществ «Богатяновского» - индивидуальная система отопления, позволяющая в каждой квартире устанавливать свой комфортный режим. Отопление распространяется и на лоджии с витражным остеклением.

Мультизональная система кондиционирования позволяет исключить из обозрения громоздкие сплит-блоки на  фасаде дома: подключение происходит через наружное оборудование в подъезде, но никак не ограничивает возможность расширения внутренних модулей в квартире.

Технические решения

Все квартиры сдаются с высококачественной чистовой отделкой - гипсовая штукатурка под малярные работы, ровная бетонная стяжка.

Завершение строительства: Третий квартал 2018 года

Количество этажей: Наземных – 10, Подземных – 1

Количество квартир: 19

Площадь квартир: От 154 кв.м. - 237 кв.м.

Высота потолков: 3-7 этажи – 3,1 м., 8-9 этажи – 3,4 м.

Система безопасности: Огороженная и круглосуточно охраняемая территория

Электроснабжение: Повышенные нормы снабжения квартир электричеством

Отопление: Автономная блочно-модульная котельная с индивидуальным распределением (подробнее читайте здесь)

Система кондиционирования: Мультизональная, с установкой наружного модуля и централизованным управлением

Паркинг: Двухуровневый паркинг на 23 автомобиля с гидравлическим лифтом

Окна: Качественные алюминиевые витражи со стеклопакетами для окон и лоджий с повышенной звукоизоляцией, энергосберегающие, солнцеотражающие

Сервис: Служба ресепшн. Техническая служба эксплуатации и обслуживания здания

Телекоммуникации: Интернет, телефонные линии, ТВ

Лифты: Производство: Испания. Гидравлический лифт для паркинга. Грузопассажирский лифт

Вентиляция: Естественная и механическая с подогревом

Пожарная сигнализация: Есть

 

Вся информация о клубном доме "Богатяновский" здесь: богатяновский.рф 

 

 

Стоимость

По запросу

Задать вопрос

Нажимая отправить, я принимаю политику конфиденциальности

Объект на карте