Клубный дом премиум-класса по ул. Седова.

Современный дом в историческом центре

Локация клубного дома «Богатяновский» уникальна: именно это место дало начало сегодняшнему миллионнику. Предание гласит, что больше 300 лет назад Петр Первый остановился здесь во время похода на Азов: из земли бил прозрачный родник с «водою, которая весьма и здорова». Царь испил и сказал исторические слова: «Богатый источник!». Спустя полвека у источника построили крепость, а от крепости пошел город Ростов. Новый «Богатяновский» венчает треугольник, вершина которого – перекресток Богатяновского и улицы Седова, а основание – набережная Дона.

Дом стоит прямо над ротондой источника, на склоне, сбегающем к тихому прогулочному скверу. Природные возможности позволяют создать на склоне естественный ландшафтный дизайн: натургарден отлично подходит лаконичной архитектуре «Богатяновского».

Высокое положение дома подчеркивает не только его местоположение, но и малоквартирность. С 3-го по 7-й этажи располагаются 4-х комнатные квартиры, три на каждом уровне. 8-й и 9-й этажи – это 5-ти комнатные квартиры премиум-класса, четыре на весь дом. Просторные квартиры оснащены панорамными окнами, открывающими широкоформатный круговой вид на левый берег Дона. 1-й этаж – это широкий светлый вестибюль с круглосуточным ресепшн. Коммерческие помещения отсутствуют. 2-й этаж отдан зоне отдыха: лаунж-терраса с диванами, встроенные площадки для детских игр, фитнес-зал и столы для настольного тенниса.

Расположение

«Богатяновский» находится в самом центре города. В шаговой доступности от него – три городских парка и сквер с Покровским храмом, Музыкальный театр и Академический театр драмы, филармония. Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой: транспортные магистрали, рынок, магазины.

Уникальные технические решения

Подземный паркинг, оборудованный автолифтом испанской фирмы Macpuarsa (грузоподьемностью 3 500 кг), состоит из двух этажей. За вертикальную связь в доме отвечает грузопассажирский лифт той же известной фирмы Macpuarsa (грузоподьемностью 1000 кг). Тщательно продуманные планировочные решения исключают примыкания шахт лифта к жилым зонам квартир.

Одно из технических преимуществ «Богатяновского» - индивидуальная система отопления, позволяющая в каждой квартире устанавливать свой комфортный режим. Отопление распространяется и на лоджии с витражным остеклением.

Мультизональная система кондиционирования позволяет исключить из обозрения громоздкие сплит-блоки на  фасаде дома: подключение происходит через наружное оборудование в подъезде, но никак не ограничивает возможность расширения внутренних модулей в квартире.

Технические решения

Все квартиры сдаются с высококачественной чистовой отделкой - гипсовая штукатурка под малярные работы, ровная бетонная стяжка.

Завершение строительства: Третий квартал 2018 года

Количество этажей: Наземных – 10, Подземных – 1

Количество квартир: 19

Площадь квартир: От 154 кв.м. - 237 кв.м.

Высота потолков: 3-7 этажи – 3,1 м., 8-9 этажи – 3,4 м.

Система безопасности: Огороженная и круглосуточно охраняемая территория

Электроснабжение: Повышенные нормы снабжения квартир электричеством

Отопление: Автономная блочно-модульная котельная с индивидуальным распределением (подробнее читайте здесь)

Система кондиционирования: Мультизональная, с установкой наружного модуля и централизованным управлением

Паркинг: Двухуровневый паркинг на 23 автомобиля с гидравлическим лифтом

Окна: Качественные алюминиевые витражи со стеклопакетами для окон и лоджий с повышенной звукоизоляцией, энергосберегающие, солнцеотражающие

Сервис: Служба ресепшн. Техническая служба эксплуатации и обслуживания здания

Телекоммуникации: Интернет, телефонные линии, ТВ

Лифты: Производство: Испания. Гидравлический лифт для паркинга. Грузопассажирский лифт

Вентиляция: Естественная и механическая с подогревом

Пожарная сигнализация: Есть

 

Вся информация о клубном доме "Богатяновский" здесь: богатяновский.рф 

 

 

Стоимость

По запросу

Задать вопрос

Нажимая отправить, я принимаю политику конфиденциальности

Объект на карте

Общий вид домаОбщий вид домаОбщий вид домаОбщий вид домаГлавный вестибюльГлавный вестибюльГлавный вестибюльОбщая террасаВид из окон квартиры четвертого этажаВид из окон квартиры четвертого этажаВид из окон квартиры четвертого этажаВид из окон квартиры четвертого этажаСтройплощадка, октябрь 2017г.Стройплощадка, октябрь 2017г.Стройплощадка, октябрь 2017г.Стройплощадка, октябрь 2017г.Стройплощадка, август 2017Стройплощадка, август 2017Стройплощадка, июль 2017Стройплощадка, июль 2017Стройплощадка, июнь 2017г.Стройплощадка, июнь 2017г.Стройплощадка, июнь 2017г.Стройплощадка, июнь 2017г.Стройплощадка, июнь 2017г.Стройплощадка, июнь 2017г.Стройплощадка, май 2017Стройплощадка, май 2017Стройплощадка, май 2017Стройплощадка, май 2017Стройплощадка, апрель 2017 Стройплощадка, апрель 2017г. Стройплощадка, апрель 2017г. Стройплощадка, апрель 2017г.Стройплощадка, март 2017Стройплощадка, март 2017Стройплощадка, март 2017Стройплощадка, март 2017